В Управлении защиты государственных интересов Генеральной прокуратуры были рассмотрены документы, касающиеся земельного участка, расположенного на пересечении улиц Бабаяна и Улнеци города Еревана.

В ходе расследования установлено, что победителем тендера на аренду земельного участка площадью 6900 квадратных метров, расположенного на пересечении улиц Бабаяна и Улнеци, объявлен гражданин А.П., который 18 февраля 2003 года в заявлении обратившись к мэру Еревана, заявил, что отказывается предложенной им тендерной цены в связи с выездом из Республики Армения, и попросил назначить победителем другое лицо. 

Два других участника, принимавшие участие в тендере, также отказались от заключения договора аренды, после чего В.П., четвертый участник был признан победителем конкурса.

Согласно договору аренды, подписанному между мэром Еревана и В.П. 14 октября 2003 года, земельный участок площадью 6900 квадратных метров на пересечении улиц Бабаяна и Улнеци был предоставлен В.П. сроком на 25 лет для организации развлекательного комплекса. Арендатору также было предоставлено право преимущественной покупки. В результате, по решению мэра Еревана предоставленный в аренду земельный участок площадью 6900 квадратных метров, сумма кадастровой стоимости 10 миллионов 105 тысяч 878 драмов, был отчужден В.П.

По решению мэра Еревана от 18 июля 2011 года вышеуказанному участку был присвоен адрес Бабаян 1/1.

18 июля 2011 года, ВП подписал договор об отчуждении земли гражданину ИП, который, в свою очередь, передал ее РГ. 

27 февраля 2020 года Р.Г. полностью вложил участок в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью, а 31 января 2023 года указанная компания заложила банку свое имущество, включая участок, на сумму 10 млрд драмов.

 23 августа 2023 года Управление защиты государственных интересов Генеральной прокуратуры рассмотрело полученное из Комитета по градостроительству письмо, в котором выяснилось, что к территории парка "Победы" относятся проспект Азатутяна, улицы Сараландж и Бабаяна.

Кроме того, решением мэра Еревана от 27 декабря 2004 года на территории улиц Улнеци, Бабаяна и железной дороги, был установлен особый режим строительства, то есть - ограниченная возможность строительства, которая не подлежит отчуждению. 

Учитывая, что в ходе проверки обнаружен очевидный состав преступления, прокурор сообщил о преступлении в Следственный комитет.

20 сентября 2023 года было инициировано уголовное производство по части 2 статьи 446 УК (служебная халатность).