1 июля 2003 г. решением мэра г. Еревана Р.Н. земельный участок по адресу улица Азатамартики 78/3 был отчужден гражданину М.П., по значительно более низкой цене, чем рыночная цена - 14 млн. 646 тыс. 180 драмов, в условиях того, что участок был включен в перечень ограничений (земли, не подлежащие отчуждению) статьи 60 Земельного кодекса.

В Прокуратуре административных районов Кентрон и Норк-Мараш города Еревана в рамках функции по возбуждению дела о защите государственных (общественных) интересов был изучен процесс отчуждения здания, расположенного по адресу ул. Азатамартики 78/3. В результате исследования было установлено, что согласно решению мэра Еревана от 1 июля 2003 года по результатам аукциона по продаже и аренде, состоявшегося 27 июня 2003 года, земельный участок по адресу 78/3 улица Азатамартики была сдана в аренду гражданину М.П. 26 декабря 2003 года, под строительство детской площадки и летнего кафе. Земельный участок находится на территории детского парка «Эребуни» и решением Правительства от 15 декабря 2005 года включен в перечень ограничений (земли, не подлежащие отчуждению) по статье 60 Земельного кодекса.

17 января 2008 года заместитель мэра Еревана К.Д. представил ложное профессиональное заключение, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу улица Азатамартики 78/3, не входит в перечень ограничений по статьи 60 Земельного кодекса. На основании заключения компетентные должностные лица территориального подразделения Комитета кадастра выдали депутату свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Позже земельный участок по улице Азатамартики 78/3 был оформлен как дар на имя Ш.А.- жены бывшего главы административного района Эребуни, бывшего депутата Национального Собрания М.С. Ш.А. отчудила указанный земельный участок, не подлежащий отчуждению, юридическому лицу за 150 тысяч долларов США.

Согласно уголовному делу, расследуемому в третьем следственном отделе административных районов Кентрон и Норк-Мараш города Еревана Следственного комитета, было обосновано обстоятельство злоупотребления должностными полномочиями заместителем мэра Еревана К.Д. в вышеуказанном процессе. 27 декабря 2021 года было принято решение об отказе в привлечении К.Д. к уголовной ответственности в связи с истечением срока давности.

6 июня 2023 года Прокуратурой административных районов Кентрон и Норк-Мараш в рамках полномочий по возбуждению дела о защите государственных (общественных) интересов был подан иск в Административный суд об отмене решения мэра Еревана от 1 июля 2003 года, а также его последствия.