16 декабря 2006 года бывший глава общины Лернадзор Сюникской области С.П., злоупотребляя своими должностными полномочиями, передал сельскохозяйственную землю площадью 0,142 га, находящуюся в собственности общины, А.А за арендную плату на сумму 3150 драм, на срок 25 лет. Затем бывший глава общины Лернадзор, вместо предотвращения незаконного землепользования, не возражал против заключения арендатором договора субаренды указанного земельного участка с ЗАО «МТС-Армения» за ежемесячную арендную плату в размере 35 тысяч драм.

В результате, за время полномочий бывшего главы общины, с 20 декабря 2006 г. по 13 ноября 2017 г., арендатору указанного участка компанией «МТС- ЗАО «Армения» было уплачено всего 4 млн 576 тысяч 831 драм.

По результатам предварительного следствия по уголовному делу, проведенного в Сюникском областном следственном управлении Следственного комитета, было установлено, что деньги, выплачиваемые оператором мобильной связи на протяжении многих лет, вместо того, чтобы поступать в бюджет общины, поступали и распоряжались арендатором А.А., в результате чего законным интересам общины был нанесен значительный ущерб.

В отношении бывшего главы общины Лернадзор С.П. не было осуществлено уголовного преследования по части 1 статьи 308 Уголовного кодекса РА (использование должностным лицом своего должностного положения вопреки интересам службы, соответствует части 1 статьи 441 Уголовного кодекса РА, вступившего в силу 1-го июля 2022 года), принятого 18-го апреля 2003 года, на основании истечения срока давности. 

В ходе предварительного следствия с применением прокурорского воздействия договор субаренды, заключенный между арендатором и оператором сотовой связи, был расторгнут общиной.

Одновременно Прокуратура направила в орган местного самоуправления ходатайство о возбуждении гражданского иска в суд о взыскании причиненного общине ущерба.