На основании документов, полученных от Комитета по управлению государственным имуществом РА и Счетной палаты РА, Управление защиты государственных интересов Генеральной прокуратуры РА проверило соответствие отчуждения зданий площадью 2993,7 квадратных метров, принадлежащих в расположенную в городе Масис ГНКО "Экспертный центр", требованиям, установленных законодательством.
В результате исследования стало известно, что оценочная компания в 2017 г. провела оценку указанных зданий, по результатам которой стоимость указанного имущества выданного на момент 20.05.2017 г. составляет 12.997.600 драмов РА. В Генеральную прокуратуру РА заключения представлено не было на том основании, что оно отсутствует в деле об отчуждении имущества.
Выяснилось, что процесс оказания оценочных услуг между компанией и Управлением государственного имущества РА осуществлялся без договора об оказании услуг.
По результатам конкурса, проведенного 11.04.2018 г., согласно подписанному договору, всего за 12.997.600 драмов были отчуждены принадлежащие ГНКО «Экспертный центр» в городе Масис здания общей площадью 2 993,7 квадратных метра. Покупатель примерно через год перепродал указанное имущество за 37.000.000 драмов РА, что примерно в 3 раза превышает первоначальную цену оценки и продажи.
Согласно данным, доступным на сайте Комитета Кадастра РА "e-cadastre.am", на момент 11.07.2022г. кадастровая стоимость, приближенная к рыночной стоимости указанной недвижимости, составляет 281.126.656 драмов РА.
Таким образом, по результатам исследования было установлено, что в результате недобросовестного или небрежного отношения к услуге со стороны ответственных должностных лиц управления государственным имуществом РА, в нарушение требований Закона РА "О деятельности по оценке недвижимого имущества», процесс оказания услуг между ведомством и вышеуказанной компанией осуществлялся без законного основания для заключения договора. По заключению компании, здания стоимостью 281.126.656 драмов были оценены всего в 12.997.600 драмов, что и было принято тендерной комиссией в качестве основы для проведения торгов по продаже указанной недвижимости. В результате указанное имущество 11.04.2018 г. было отчуждено за 12.997.600 драмов РА или примерно в 20 раз меньше кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости, причинив государству крупный материальный ущерб в размере около 268.000.000 драмов РА.
Принимая во внимание, что в ходе исследования были выявлены данные, свидетельствующие о признаках деяния, предусмотренного статьей 315, частью 2 бывшего Уголовного кодекса Республики Армения (часть 2 статьи 446 действующего Уголовного кодекса Республики Армения) на момент совершения деяния, результаты исследования были направлены в Следственный комитет РА с поручением решить вопрос о возбуждении уголовного дела.
Примечание. Подозреваемый или обвиняемый в преступлении считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в установленном УПК РА порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.
